Steun ons en help Nederland vooruit

donderdag 6 april 2017

Doorbraak: meer middenhuurwoningen voor stadsgezinnen

Dankzij D66 zullen meer betaalbare middenhuurwoningen voor stadsgezinnen gebouwd worden in Amsterdam. Een voorstel van D66-raadsleden Reinier van Dantzig en Joris van Osselaer om ontwikkelaars korting te geven op de grondprijs werd door de gemeenteraad omarmd. Van Dantzig: “Dit is echt een enorme doorbraak. Zo zorgen we echt voor meer middenhuur voor gezinnen in de stad. Deze maatregel is een enorme overwinning voor al die stadsgezinnen met een middeninkomen, die hier zo lastig een geschikte woning kunnen vinden.”

Afspraken over maximale huur, oppervlakte en huurstijging

De maatregel die door D66 is voorgesteld, houdt in dat ontwikkelaars die middenhuur voor stadsgezinnen willen bouwen, korting krijgen op de grondprijs. Zij betalen minder voor de grond waarop ze mogen bouwen, en in ruil daarvoor mogen wij als gemeente voorwaarden stellen. In die voorwaarden kunnen afspraken gemaakt worden over wat de maximale huur mag zijn, de maximale huurstijging, de minimale oppervlakte en eventuele inkomenseisen voor huurders. Van Osselaer: “Het is belangrijk om die voorwaarden te kunnen stellen, omdat Amsterdam er op die manier voor kan zorgen dat middenhuur ook echt middenhuur blijft.”

Ruimte voor stadsgezinnen

Vooral voor stadsgezinnen met een modaal inkomen komt het voorstel van D66 als geroepen. Van Dantzig: “Het is voor het gemengde karakter van onze stad cruciaal dat modale gezinnen hier kunnen blijven wonen. Die gezinswoningen worden nu op veel plekken echter niet gebouwd.’’ De reden is dat het college vasthoudt aan marktconform bouwen, wat in de praktijk betekent dat het voor beleggers veel meer oplevert kleine middenhuurwoningen te bouwen óf grote woningen met een huur die veel te hoog is voor een modaal gezin. Door als gemeente korting te geven op de grondprijs kunnen beleggers grotere gezinswoningen bouwen tegen betaalbare prijzen.

Zie hier de eerdere schriftelijke vragen die D66 hierover stelde.